購買避暑房的人都后悔了！這才是讓人羨慕的避暑方式！

　　購置度假房 并非那么簡單

　　無論是在傳統的旅游目的地，還是新興的特色小鎮置業，購買度假房，千萬不能盲目選擇，而應考慮以下幾方面因素。

　　首先，氣候的適應性。比如在潮濕的南方置業，很多習慣了北方干燥生活的人是難以適應的，短期居住還好，而居住時間一長，身體就容易出現各項疾病，尤其是很多旅游地產的居住使用者都是老人，身體的適應能力和抵抗力更差。

　　其次，配套的適應性。對于旅游地產，簡單的生活配套一般較容易滿足，但醫療、教育等核心配套在不少旅游地產熱門目的地都還比較欠缺，當居住在那的老人和孩子身體出現不適應的癥狀時，無法得到及時醫治也是一些旅游地產的致命傷。

　　第三，服務的適應性。很多旅游地產后續的服務人員都是雇傭的當地無業居民，未經過系統的培訓和學習。一線城市的購房人入住后在服務方面會有很強的不適應感。此前有媒體也報道過，旅游地產收房后面臨的一系列問題，包括房產證的辦理等問題都可能給購房人帶來不適應感。

　　第四，此類項目是否具備資產配置價值。真正的資產配置價值是有錢時可以把資金投向有價值的地方，當缺錢時可以短時間內變現。而旅游度假置業最大的問題就是庫存量太大，基本都是超級大盤。買的時候也許門庭若市，但如果要出手的話更有可能門可羅雀，至今鮮有聽聞有人賣旅游度假二手房能賺到錢的。

　　第五，是否能滿足養老需求。目前，養老與旅游度假結合得越來越緊密。很多原本沒有養老概念的樓盤也紛紛“蹭”熱點，大打“孝心房”“全齡社區”牌，往社區里增加食堂、診所、屋里安裝呼叫器，就可以入市了。但殊不知，真正的養老并非這么簡單，它是需要政府、社會、社區、設備、保障系統、子女多方面因素合力才能打造的系統工程。