標題：20多萬元避暑房成為擺設 夫妻爆發家庭大戰

   只玩一兩天不劃算

　　26歲的王川家住南岸區，從事銷售工作。“前兩年避暑房非常熱，同事先后入手，我也覺得特別劃算，就在遠郊購置了一套。”王川說，買了兩年多，就剛買時去住過一兩次，如今一直閑置著。“開車過去三四個小時，只玩一兩天，太折騰了。”

　　王川說，他還處于事業奮斗期，沒多少時間去避暑，“考慮出租，價格合適賣了算了”。

　　每次去都在修修修

　　最近，家住渝北區兩路的錢正芬正在籌備出售自己的避暑房。51歲的錢阿姨告訴記者，2015年和老伴以16萬元買了一套位于湖北省利川蘇馬蕩的避暑房，第二年去，墻壁很多地方受了潮，電熱水器無法正常運作。去年再去，又面對一堆問題，電冰箱故障，洗手池水管壞了，客廳燈泡壞了，一些木質家具也受潮了。“感覺每次去都不是度假，而是解決各種問題。”錢阿姨說，上了年紀不愿折騰，和老伴一致決定賣掉該房。

　　避暑房成了爛尾樓

　　2016年8月，重慶一家媒體以《女子湖北買避暑房成爛尾樓 一棟樓僅住一人》為題，報道56歲雷女士以15萬元購買湖北省利川市蘇馬蕩一套避暑房。沒有想到，樓盤意外爛尾，她成為一棟樓唯一住戶。該報道還稱，爛尾原因與大量避暑房倉促上市有關，而當時周邊還有多個避暑房項目處于停工狀態。

　　點評

　　買避暑房要考慮4點

　　重慶大學經濟管理與工商管理學院教授、博導廖成林在接受記者采訪時表示，購買避暑房是為了改善生活，屬于改善性需求。在購買避暑房時，不單單只是考慮避暑、涼快等問題，還要從多方面考慮。首先要思考的是買不買，衡量的標準如資金是否充裕、是否有充足時間去享受該房、是否可以住酒店、民宿等替代、是否具有投資價值等。如果決定要買避暑房，就要把消費、生活、投資等因素結合起來思考。

　　1、交通因素：自駕出行無疑是去避暑房的最佳方式，但車程不宜太遠，1至3小時最佳。要留意是否有客車、高鐵等交通體系。

　　2、生活配套：是否通水電氣、有線、寬帶等，周邊3公里內是否有菜市、超市、醫院等，安保和物管服務水平也非常關鍵。

　　3、自然因素：空氣情況、海拔情況（最佳海拔區間1100米至1400米）、天氣狀況、周邊自然環境等。

　　4、升值空間：是否具有投資價值，如果避暑房價格在高位，景區出現過度開發等狀況，升值空間會受到壓縮。