在重慶，除了市內的仙女山、黑山谷、金佛山、黃水等各風物區，周邊的湖北利川、貴州桐梓等也都成了避暑勝地。

　　地產專家張杰表現，避暑養身，溫度只是須要條件，購房者一味地尋求溫度而忽略居住休閑的其他生存要素，就墮入了當下旅游地產的代價怪圈。溫度、氧氣、綠化、配套、山川資源，都作為避暑養身地產的充實條件，而且一個都不能少。

　　產權成績

　　市民在購置避暑房時，肯定要留意開辟商的手續能否齊備、真實，不然會埋下隱患。小產權房沒有地皮利用證和房產證，這就導致房屋當前無法在市場上流暢生意業務，沒有自在轉讓的權利，購房人完全得到自主權利。

　　而且，小產權房屬于違規建筑，不受執法掩護，沒有根據正軌建立流程和尺度實行，房屋質量成為最大的寧靜隱患，出過后將無人管理。

　　在購房時，市民肯定要留意開辟商能否具有國有地皮利用證、商品房預售允許證、施工允許證以及各級當局的相干批文，并致電相干部分舉行核實。

　　配套設備

　　對付這種旅游地產來說，配套黑白常要害的要素。本來，購置避暑房的業主都是來享用的，但是配套都不齊備，談何享用呢?而現在的避暑勝地每每都是原來的小村大概小鎮演化而來，原住民每每不多。這就導致本地原有的底子設備，水電氣等無法供給突如其來的避暑人群。人數的添加，帶來的是供電、供水、供氣設備無法承載。

　　張杰透露，這種還處于生長期的避暑區，配套不全屬于正常環境。但要害是看出現成績后，本地當局能否充足注重，能否立刻接納步伐處理成績。“假如長時間沒有反響，那么市民就要慎重選擇。”張杰說。

　　醫院、菜市場很要害。現在，生存小超市、菜市場、老人休閑配套、兒童休閑配套曾經成為客戶心中的標配。周邊500米內有醫院，社區內配有游泳池、網球場等設備同樣要害。

　　安保辦事很緊張。張杰表現，旅游地產具有季候性和不恒久居住的特性，因而物管提供的辦事應有別于平凡物管，好比在保持通風的條件下，定期察看房屋等。如許，才有大概制止物品失賊等成績，排除業主后顧之憂。

　　能否通自然氣對置業影響顯著。不少已購房客戶警告，買旅游地產最好要買通氣的物業，究竟許多來養生、度假的人都是“住民型”人群，假如不通自然氣，就只能“被吃館子”或“被燒電磁爐”。