小戶型的重慶周邊避暑房選擇需要注意哪些問(wèn)題？

一，房型是否合理

小戶型受面積限制，各功能空間容易相互影響，戶型相對(duì)單一。所以買(mǎi)小戶型要注意面積分布。一般來(lái)說(shuō)，客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室缺一不可。俗話說(shuō)麻雀雖小五臟俱全。

當(dāng)然如果是具體到面積分配，那么你要參考以下數(shù)據(jù)：客廳12平米；廚房5平方米；臥室10平米；衛(wèi)生間3平米。

二，地理位置完美

地理環(huán)境不僅要考慮交通是否便利，還要考慮所購(gòu)房屋所在的社區(qū)環(huán)境和附近學(xué)校的資源。此外，對(duì)于日薪者來(lái)說(shuō)，交通的便利可以縮短通勤之間的時(shí)間，從而節(jié)省更多的休息時(shí)間。所以在看房之前，需要先檢查一下周?chē)穆肪W(wǎng)是否完善。

另外要考慮小區(qū)周邊環(huán)境的發(fā)展規(guī)劃，避開(kāi)大型項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，考慮小區(qū)周邊的配套設(shè)施。

三，照明和通風(fēng)是否透明

由于建筑必須保證一定的深度，在同一樓層布置多個(gè)小單元時(shí)，不容易統(tǒng)籌規(guī)劃，可能導(dǎo)致采光通風(fēng)不好。所以買(mǎi)的時(shí)候盡量選擇采光面積比較大的戶型。

另外，小戶型基本都有一兩個(gè)采光面，通風(fēng)采光都有一定的限制。所以盡量選擇采光面更寬、采光窗更大的一套。

四，裝修設(shè)計(jì)是否方便

如何利用好小戶型的有限面積，是裝修中一個(gè)非常重要的問(wèn)題。買(mǎi)精裝修的房子，除了正常買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)外，還要格外注意采光和室內(nèi)布置。

一般來(lái)說(shuō)，明亮的光線會(huì)使房間更加寬敞，減少視覺(jué)擁擠。此外，還要注意屏風(fēng)等隔斷的恰當(dāng)使用，在房子里營(yíng)造出層次感，使房間的功能劃分更加明顯。

5.房間利用率合理嗎

受面積的影響，房間內(nèi)各種管道和墻壁的占用使得在小戶型公寓中顯得格外醒目，而這些雞肋的占用直接導(dǎo)致房間利用率下降。所以，買(mǎi)房的時(shí)候，要注意戶型是不是方正

在選擇小公寓時(shí)，我們應(yīng)該注意方正和小游泳池區(qū)。制約開(kāi)發(fā)商戶型設(shè)計(jì)的因素很多。在小公寓里，往往有隱藏的設(shè)計(jì)，所以買(mǎi)家應(yīng)該選擇明衛(wèi)設(shè)計(jì)的公寓