選擇避暑別墅需要注意什么？

避暑別墅有好有壞。買一套好的避暑別墅是享受，買一套不好的是災(zāi)難。所以，夏季買避暑房，一定要考慮以下幾點(diǎn)：

1.高度

佳海拔范圍是1100-1400。如果低，就達(dá)不到夏天的效果；如果高，居住時(shí)間短，住房利用率低，空氣稀薄，就不適合居住。

2.匹配

是否有水、電、電纜、寬帶等。是否有食品市場(chǎng)、超市、醫(yī)院等。方圓3公里內(nèi)，安全和物業(yè)管理至關(guān)重要。這不僅取決于開發(fā)商的自建配套設(shè)施能否解決各種需求，還取決于當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃是否合理。

3.項(xiàng)目數(shù)量

一般來(lái)說(shuō)，大型項(xiàng)目更能體現(xiàn)開發(fā)商的實(shí)力，大型項(xiàng)目更受歡迎，配套設(shè)施更容易成為氣候。

4.醫(yī)療

暑假有很多中老年人，不可避免的會(huì)感冒，需要治療，所以項(xiàng)目周圍一定要有醫(yī)療設(shè)施。

5.環(huán)境

暑假不可能天天窩在小區(qū)里，所以周邊景點(diǎn)一定要豐富，景點(diǎn)豐富的地方政府會(huì)因?yàn)榻ㄔO(shè)景點(diǎn)而在配套和公共服務(wù)上進(jìn)行大規(guī)模的綜合投入；假日生活將豐富多彩，房地產(chǎn)將得到有效的欣賞和保護(hù)。同時(shí)，環(huán)境好的地方，空氣中的負(fù)氧離子普遍較高，更適合養(yǎng)生。

6.運(yùn)輸

避暑山莊的交通是否便利也很重要。坐車應(yīng)該不會(huì)太遠(yuǎn)。需要1-3個(gè)小時(shí)才能得到最好的。如果有公交、高鐵等公共交通系統(tǒng)就更好了。

7.物業(yè)管理

旅游地產(chǎn)作為重慶周邊的避暑別墅，具有季節(jié)性和無(wú)長(zhǎng)住性的特點(diǎn)，物業(yè)管理提供的服務(wù)非常重要。比如定期檢查，房屋維修等。以減輕業(yè)主的憂慮。

8.欣賞空間

不管有沒(méi)有投資價(jià)值，如果夏宅價(jià)格已經(jīng)處于高位，景區(qū)被過(guò)度開發(fā)，升值空間也會(huì)相應(yīng)壓縮。