夏季買房五大要點總結(jié)

1.價格

對于大多數(shù)基本居住和生活功能只需要屬性的年輕人來說，買房重要的一個詞就是“適合”。這里的契合是綜合考慮自己的收入和支出后做出的選擇。第一步是首付，房地產(chǎn)政策收緊時一般是30%。之后稱之為“月供”，每月有固定的銀行還款。網(wǎng)絡網(wǎng)絡小編建議每月還款額應低于家庭月收入的50%，以35%-45%為佳，其余部分用于日常生活開支。考慮這一點后，選擇能接受房子的價格段或單價，劃定容差范圍。

2.大量

俗話說，買房重要的是位置。但是對于普通年輕人來說，在劃定了自己能承受的價格段之后，才可以考慮地段的部分。然后需要考慮其他因素，比如交通、學校、餐廳、公園等等。現(xiàn)在，大多數(shù)年輕人工作不穩(wěn)定，工作時間長。因此，周邊地區(qū)便捷的交通和教育、商務、休閑配套設施尤為重要，方便工作出行、日常休閑和孩子上學。基于這些因素，我們可以購買自己的房子，發(fā)揮具成本效益的效果。

3.開發(fā)商

幾年前，很多小開發(fā)商未能完成業(yè)務，交房晚，未能辦理房產(chǎn)證，房子嚴重低于預期。與有品牌實力的大開發(fā)商相比，還是有一些保障的。開發(fā)商在住房產(chǎn)品質(zhì)量、住房建設周期、政府審查和貸款處理方面擁有成熟的運營實力。同時，大品牌開發(fā)商也將對該地段周邊的發(fā)展起到很大的影響和推動作用，配套設施也將更加成熟，方便未來生活。

4.設備型號

除了外部環(huán)境，內(nèi)部環(huán)境的舒適性也是必不可少的。與此同時，大品牌開發(fā)商在公寓設計、新技術(shù)引入、綜合居住功能等方面考慮更為超前和成熟。南北通透，采光充足，通風良好，尤其在夏冬，要充分了解房屋的通風采光。基于家庭成員的居住要求，盡量不要買大面積的兩居室，而普通的三居室更適合，居住空間更大。選擇樓層時，不要選擇陽光直射較多的西方家庭。夏天的西湖將是西湖居民的噩夢。當然，一個合格的伴侶，一戶一梯，或者兩戶一梯多戶一梯，都會對生活的便利性產(chǎn)生很大的影響。

5.財產(chǎn)

后，是財產(chǎn)的選擇。當然，現(xiàn)在大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商都有自己的物業(yè)公司為業(yè)主服務。但是，對于購房者來說，一定的檢查是必要的。沒有人想要這樣的生活，比如樓道里的小廣告，未經(jīng)處理的垃圾，隨意來去的陌生人。此時物業(yè)公司的服務體驗、服務人員的數(shù)量、工作效率的高低、服務人員的管理都非常重要。安全無憂的生活環(huán)境，一年四季美麗的公園，及時處理物業(yè)問題，是我們對未來生活環(huán)境的基本需求。物業(yè)公司的低價和良好的服務也能對房子的保值起到很大的作用。

從價格到位置，從開發(fā)商的實力到戶型和物業(yè)的選擇，這些因素對于一些年輕購房者來說都需要考慮。綜合權(quán)衡這些因素后，再貨比三家，了解房源和位置信息也不晚。后，祝所有即將買房或考慮買房的年輕人都能買到滿意的房子，過上幸福的生活。