如何辨別拍賣行的好壞？

1、開發商的實力。

拍賣行的質量不一定要從房子的實體來看。很多方面都可以決定房地產的質量是否有保證，一個弱勢開發商的口碑不會差。買房前可以查看開發商開發運營的資質是否合法；檢查開發生產程序是否合法；并核實你打算購買的房屋是否在《商品房出售（預售）許可證》所列的門牌號內。

2.施工隊整體外觀。

大型施工隊會重視整體的能量和外觀，重要項目或大型項目會要求共同的服裝，一個是企業形象，一個是易于管理，與其他外人不同。在小規模項目中，工人穿得更隨意，所以他們不需要有普通風格的工作服。工人在工作中的能量狀態非常重要。如果他們精力不振，如何做好本職工作，如何保證房子的質量？

3、現場安全措施。

夏季建筑。巴布亞新幾內亞

售樓處通常離項目所在地很近。買房的時候可以讓銷售人員陪你去工地看一看情況。施工現場的安全措施是否到位，對項目的正常運行也非常重要。好好想想。如果施工現場出現穩定的事故，那么施工現場負責人就不能有很強的責任心，能不能以建筑質量為中心？在合格的建筑工地上，安全的廣告牌和警告標志是必要的。

4.施工現場的整體外觀。

除了看施工隊工作人員的整體外觀，還要看整個場地的整體感覺。項目經理越有經驗，越要注意場地的整潔。只要施工現場布局合理，建筑材料規整，廢棄物及時清理，就能大大減少和避免搬家和忙亂施工。只有這樣，才能保證施工隊伍有突出的精力和面貌，一個一個系統地實施圖紙上的作業。

5.建筑材料。

在施工現場查看時，可以看看地面堆放的建筑材料。但是建材是否合格，一般人是看不出來的。如果朋友是圈內人，可以在工地上討論建筑材料。