重慶避暑房樓盤：避暑房怎么買？

提示1:許多屬性具有不同的大小。如何選擇買避暑房？

小項目的生活體驗會有一定的局限性。在你們小區，建筑面積大概20萬平方米，比較靠譜。四五十萬平方米可以容納更多的配套設施。此外，值得注意的是，需要了解這個小區目前和未來的規劃藍圖，以及樓盤的規劃設計是否人性化，比如公寓是否實用、精致、優雅，南北對流，每家每戶的風景，人車分離，未來是否會建設配套設施，物業管理是否及時到位等。

技巧二：看房時，經常會遇到綠化率和分攤面積比。這些數據代表什么？

綠化率是項目綠化面積與規劃用地面積之比。綠化率越高，社區的生活環境就會越健康。

共享面積比例是共享面積占房屋總面積的比例，高層建筑的共享面積比例應在20%-30%之間，既保證了公共區域的人性化，又保證了居民有適當的空間。

房屋應處于宜居、健康、綠色的環境中，容積率低，綠化率高，利用率適中：容積率不高于3.0，綠化率高于30%，房屋利用率應在70%-85%之間。

小貼士：現在很多建筑都是通過各種方式綠化的。什么綠色植物可以成為美麗的風景？

綠化是房地產的“綠肺”，綠化成為美麗景觀的關鍵不在于植被的多少，而在于是否與精心設計融為一體。

綠化由專業景觀設計公司設計，綠地系統規劃將小區綠化系統融入城市環境和居民日常生活空間。每組都要做到景觀綠化的均勻分布，園林裝飾的合理布局，以及整個居住區綠化體系中點、線、面的融合，形成多層次、多樣化的綠地系統，體現了人居環境自然化的理念。

技巧四：選擇房產時如何選擇房子的居住氛圍？

“物以類聚，人以群分”，建議在選擇樓盤時，首先要檢查樓盤是否檔次高，是否有很多優質人士選擇。買房的時候，也可以為自己的職業搭建一個平臺，引向更高的金融業務。

俗話說“遠親不如近鄰”，鄰里關系越融洽，治安條件越好，居民素質越高，這里的生活氛圍就會越和諧，居住的心情也會越舒適。如今，許多人非常重視下一代的素質培養。一個在良好環境中成長的孩子，更容易成為人才。從培養孩子的角度來看，成千上萬的塊錢買房子，成千上萬的塊錢買鄰居。“孟母三措”體現了為孩子選擇良好生活氛圍的智慧！

技能5:兩三四二哪個好，現在流行哪個？

一兩級樓梯的大戶型，優點是戶型設計更好，南北通透的房子，明亮干凈的廚房，較小的公攤面積，出行更方便，私密性更好。缺點是其中一個客廳或廚房會受到樓梯的影響。

兩梯三戶公寓與四戶兩梯相比，共享面積更小，房費更高，造型更方便。缺點是中間戶會面對電梯，隱私表現會相對較差。

兩個梯子的優點

還有三梯四戶，三梯八戶，基本沒有所謂的優勢。普遍存在人多電梯少的現象。三梯四戶會共用一大片區域，而三梯八戶出行不方便，等電梯非常困難。