重慶避暑房收房時面積小要怎么處理。

大家都知道，購買夏季房屋還需要一大筆錢，因此購房時要小心！那驗房面積少了怎么辦？要注意什么？

收容的地方多還是少了怎么辦？

1.面積誤差不超過3%。

買房人收到房屋后，若發現房屋面積誤差在3%以內，不論多或少，均為法律規定的合理誤差范圍。按照“多補少補”的原則，如果實際面積大于合同價，但小于3%的，購房者按簽訂的房屋價格支付，實際面積小于合同面積，也小于3%。發展商可退還額外的房價給買家。

2.面積誤差3%以上

在面積誤差超過3%的情況下，不管有多大，買房人都可以要求開發商退房。如果買方希望退房，開發商應在30天內將所付房價退還給買方，并在買受人提出退房后30天內向買方退還已付房屋價款。

買受人雖然面積誤差超過3%，也不能要求開發商退房，而需按實際面積重新結清房款：買受人在收房時補足面積；超過3%的房價由房地產開發企業負責，產權歸購房者。在收房時，房地產開發企業對面積在3%以下的房價(含3%)退還給購房者；超過3%的房價由房地產開發企業雙倍返還給購房者。