購(gòu)買避暑房怎么看采光問(wèn)題?

1. 計(jì)算房屋采光面寬度。

每個(gè)人都喜歡在客廳里。臥室里有一扇大窗戶，因?yàn)榇皯粼酱螅彰髅娣e就越大。這涉及到照明表面的問(wèn)題，照明表面寬度是指房屋可用于照明的外墻的長(zhǎng)度，合理的住宅設(shè)計(jì)必須確保一定的照明表面寬度，朝南是好的。在一定的夏季住宅面積下，一般房間的寬度越大，深度越小，照明越好。

2.檢查窗戶布局。

窗戶的布局也是影響采光的重要原因。這不僅取決于所有房間是否都有窗戶，還取決于窗戶的位置、方向、尺寸和數(shù)量。如果買家準(zhǔn)備購(gòu)買，請(qǐng)避免。

如果是暑期房，這些信息也可以通過(guò)戶型圖上的標(biāo)識(shí)信息來(lái)判斷。

3.觀察樓層與樓層之間的距離。

一般來(lái)說(shuō)，為了避免社區(qū)內(nèi)的建筑相互遮擋，建筑間距越大越好。此外，在建筑間距一定的情況下，建筑物越高，被遮擋的可能性越小。照明效果越好。但需要注意的是，地板太高也不好。夏季陽(yáng)光長(zhǎng)，高層住戶室內(nèi)溫度較高。

4.確認(rèn)社區(qū)內(nèi)外建筑的分布。

一些社區(qū)周圍會(huì)有辦公樓。一般來(lái)說(shuō)，這些辦公樓相對(duì)較高。因此，如果您選擇的房屋靠近社區(qū)邊緣，您必須確認(rèn)社區(qū)外部建筑的劃分。畢竟，意外建筑也可能阻擋房屋的照明。

5.判斷房屋朝向。

眾所周知，朝南的房子采光好。但是朝南的房子不多，很難保證每個(gè)房間都朝南，所以買房的時(shí)候要盡量保證客戶。

大廳.主臥等重要房間朝南。

6.房屋采光實(shí)際調(diào)查。

觀察房屋照明的好方法是進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，從早到日落，并記錄和分析實(shí)際情況。你也可以找到同一棟樓。同一房子類型的鄰居咨詢，如果你準(zhǔn)備買一套新房子是未來(lái)的房子，你必須詢問(wèn)房地產(chǎn)顧問(wèn)建筑間距。社區(qū)規(guī)劃、房屋方向和布局等信息，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，以判斷房屋照明情況。